品牌的价值定位满足消费者高层次的心理需求

品牌的价值定位，帮助消费者展现自我形象，实现价值认同，同时联系到具有同样消费价值观的人群。例如，劳斯莱斯豪华轿车，给乘用者以尊贵、体面的社会形象，帮助彰显其身份、地位，并从某种程度上将拥有此类豪华车的人群与其他人划分开来。

1.有助于降低消费者的信息搜集成本

由于房地产商品的异质性、效用持续性等特点，决定了房地产商品是一种典型的后验商品，也就是说消费者在没有对其进行实际消费之前，是无法准确判断自己消费这一商品的满意程度的，或者说，如果要准确判断自己的消费满意程度，消费者所支付的信息搜集成本是相当高的，这说明了房地产商品的信息不对称性。对于一种后验商品，品牌在其营销过程中所起的作用是相当大的，因为它可以最大限度地降低消费者的信息搜集成本。从博弈的角度讲，消费者非常清楚，为了建立一种品牌，或者是一种信誉，品牌所有者必须支付相当高的成本，成本越高的东西，越不容易被人所模仿，可信度越大。基于此，消费者对有品牌的房地产产品也就越信任，因为他只要根据产品的品牌知名度，就能够比较准确地判断自己的消费满意程度，有助于消费者避免购买风险，选购适合自己的产品。

2.有利于消费者形成品牌偏好

消费者一旦形成对某房地产品牌的偏好，就可减少消费者消费失调行为从而获得一种满足。再次置业时，就会认为他们购买了同类较好的商品，从而获得一种满足。再者他们已经了解了购买该品牌所能带来的好处或利益，他们也乐意继续购买，而且认为购买是值得的。另外，房地产品牌是有个性的，或代表一种生活方式，或体现较高的文化品位等，当这种个性与消费者个性相对一致时，消费者会购买该品牌并且认为该品牌成为他们生活形象的一种象征性标志，可以获得消费同种产品的消费者群体的认同，或产生与自己喜爱的产品或公司交换的特殊感情，而用品牌来传递某种信息，也从使用该品牌中获得一种满足。